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首頁>服務內容>籌建期的技術服務

從圖紙設計到酒店開業需要經歷一段非常辛苦的艱難之旅,要使建設過程各環節銜接順暢,業主需要依靠一支經驗豐富的項目管理隊伍。一個成功的項目管理應該是工程在核定的預算范圍內達到了一定的質量水平,準時或者提前完工。我們匯聚了一批最優秀的酒店工程技術專家,努力幫助酒店開發團隊提高效率,減少拆改浪費。


籌建期具體服務內容如下:

1、結合當地市場調研及酒店初步定位,提供酒店平面功能規劃方案(包括公共區域、后勤、員工設施設備等);

1、根據業主方投資預算、酒店品牌以及檔次定位,提供酒店項目總投資概算;

3、協助確定以下各專業設計公司:

1)建筑設計;

2)機電各專業系統設計(含弱電智能化系統設計);

3)室內裝飾設計;

4)燈光設計顧問(含戶外建筑景觀及室內燈光效果);

5)室內藝術品專業設計;

6)廚房設計(含中、西及特色廚房和員工飯堂);

7)室外園林景觀設計;

8)室內建筑聲學及機電聲學設計;

9)室內、室外標識標牌設計;

10)洗衣房專業設計。

4、建筑規劃階段:

1)根據酒店品牌、業主要求或本案特點,結合周邊業態分布,協助規劃方案及審圖;

2)與設計單位一起調整酒店可有效運作的樓層平面圖;

3)審查酒店特定區域的擴初設計圖和相關的使用,確保和酒店整體兼容,并給出建議;

4)提供對所有特定區域示意圖形式的布局建議;

5)建筑外立面效果審定。

5、酒店的平面功能規劃布局與設計單位對接,并給出建議;

6、提供本案各營業區域及后勤區的面積規劃;

7、提供本案各營業區域及后勤區的空間分布;

8、審核本案各營業區域及后勤區的流線分布;

9、酒店的裝飾設計深化建議;

10、提供與本案相對應的機電設備要求;

11、參與各專業技術專題會議并根據酒店運營需求提出建議;

12、對樣板房、公共區域等效果圖設計方案進行審核,并提出改進建議,以滿足酒店管理質量標準;

13、審核家具、燈飾及藝術品的方案;

14、協助審核室內燈光照明方案;

15、協助審核室內墻、地面及天花裝修材料;

16、提供酒店中餐廚房、全日制廚房、特色餐廳廚房和員工飯堂廚房等設計要求建議函;

17、審核廚具配置清單,并提出合理意見;

18、結合酒店運營需求,提供酒店后勤服務功能用房面積建議函;

19、根據品牌要求或者業主需求,提供酒店污衣井的設計建議;

20、結合本案總體施工時間及進度,每月提供酒店工程進度總控表及工程推進計劃;

21、協助各專業系統設備設施安裝、調試;

22、結合品牌標準,參與酒店工程綜合驗收;

23、公司總部相關專業人員根據現場需要做定期巡視檢查并提出合理意見。



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